Estimation théorique
Allée des Lumières,95170 Deuil la Barre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Lumières,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 514.000€ et 580.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.140€ et 5.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 514.000€ et 580.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 514.000€ et 580.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 39 | RUE DES GRANGES | 5 | 176 | 1806 | 985000€ | 5597€ |
2022-08-22 | 37 | RUE DES GRANGES | 6 | 193 | 982 | 865000€ | 4482€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DU PANORAMA | 6 | 185 | 800 | 493000€ | 2665€ |
2020-02-03 | 64 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 160 | 2835 | 1037300€ | 6483€ |
2021-09-17 | 37 | RUE DES GRANGES | 7 | 240 | 458 | 665000€ | 2771€ |
2021-12-13 | 38 | RUE DES GRANGES | 5 | 127 | 848 | 770000€ | 6063€ |
2019-11-27 | 21 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 217 | 800 | 920000€ | 4240€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU PANORAMA | 7 | 210 | 500 | 860000€ | 4095€ |
2020-10-12 | 1 | SEN DES CRISSETS | 3 | 98 | 790 | 650000€ | 6633€ |
2021-05-31 | 19 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 181 | 1003 | 860000€ | 4751€ |
2020-01-15 | 35 | RUE DES GRANGES | 5 | 94 | 469 | 316000€ | 3362€ |
2023-03-31 | 17 | RUE DU PANORAMA | 5 | 120 | 1072 | 597250€ | 4977€ |
2021-10-25 | 14 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 230 | 1046 | 860000€ | 3739€ |
2019-08-12 | 21 | RUE DU PANORAMA | 6 | 235 | 0 | 850000€ | 3617€ |
2023-03-24 | 18 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 205 | 1223 | 880000€ | 4293€ |
2021-07-15 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 218 | 0 | 1050000€ | 4817€ |
2022-04-20 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 218 | 800 | 1305000€ | 5986€ |
2021-01-26 | 65 | RUE DES MARTINETS | 8 | 251 | 1085 | 1050000€ | 4183€ |
2022-10-04 | 9 | RUE DU BEAU SITE | 4 | 150 | 1088 | 675000€ | 4500€ |
2020-03-09 | 14 | SEN DES CRISSETS | 6 | 181 | 823 | 600000€ | 3315€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DU PANORAMA | 2 | 45 | 500 | 60000€ | 1333€ |
2021-10-11 | 11 | RUE DU BEAU SITE | 7 | 176 | 1310 | 645000€ | 3665€ |
2020-02-06 | 63 | RUE DES MARTINETS | 3 | 60 | 177 | 300000€ | 5000€ |
2021-01-08 | 8 | BD DE L ORANGERIE | 5 | 140 | 223 | 480000€ | 3429€ |
2022-05-13 | 23 | RUE DES GRANGES | 5 | 105 | 223 | 422000€ | 4019€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DU BEAU SITE | 3 | 81 | 1000 | 664004€ | 8198€ |
2022-05-03 | 8 | RUE DES GRANGES | 7 | 489 | 1000 | 1706450€ | 3490€ |
2022-03-29 | 6 | AV NOTRE DAME | 6 | 152 | 453 | 310000€ | 2039€ |
2020-06-10 | 79 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 135 | 0 | 380000€ | 2815€ |
2020-01-22 | 8 | RUE SAINT VALERY | 4 | 75 | 107 | 280000€ | 3733€ |
2021-06-01 | 5 | AV NOTRE DAME | 6 | 100 | 645 | 581400€ | 5814€ |
2020-02-06 | 1 | RUE DE LUXEMBOURG | 3 | 50 | 223 | 288550€ | 5771€ |
2019-08-05 | 10 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 78 | 506 | 365031€ | 4680€ |
2019-11-08 | 13 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 64 | 219 | 322000€ | 5031€ |
2021-04-21 | 2 | AV DU ROND POINT | 4 | 82 | 491 | 495800€ | 6046€ |
2023-01-09 | 2 | AV DU ROND POINT | 4 | 82 | 491 | 535500€ | 6530€ |
2022-07-06 | 2 | AV DU ROND POINT | 6 | 135 | 779 | 732500€ | 5426€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES MATHOUZINES | 3 | 70 | 503 | 330000€ | 4714€ |
2022-02-10 | 2 | ALL DE L ORANGERIE | 5 | 126 | 473 | 879500€ | 6980€ |
2023-06-19 | 6 | RUE DES GRANGES | 4 | 72 | 810 | 261000€ | 3625€ |
2020-02-10 | 8 | RLE DU PIN | 4 | 128 | 1380 | 779000€ | 6086€ |
2022-12-09 | 8 | AV DU ROND POINT | 6 | 140 | 732 | 685000€ | 4893€ |
2020-07-24 | 42 | RUE BOURGEOIS | 6 | 173 | 785 | 614000€ | 3549€ |
2019-11-07 | 40 | RUE BOURGEOIS | 4 | 170 | 542 | 682000€ | 4012€ |
2021-10-06 | 6 | RLE DU PIN | 3 | 70 | 253 | 400000€ | 5714€ |
2020-05-25 | 44 | RUE BOURGEOIS | 5 | 134 | 609 | 1060000€ | 7910€ |
2020-10-16 | 47 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 225 | 2359 | 915000€ | 4067€ |
2020-11-20 | 85 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 180 | 0 | 510000€ | 2833€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 139 | 402 | 475000€ | 3417€ |
2022-01-14 | 1 | RUE SAINT DENIS | 7 | 210 | 906 | 896000€ | 4267€ |
2021-08-02 | 20 | RUE DU TEMPLE | 5 | 106 | 220 | 503300€ | 4748€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DU CROCHET | 4 | 80 | 332 | 312000€ | 3900€ |
2019-10-23 | 27 | SEN DES COQUINS | 5 | 91 | 420 | 425000€ | 4670€ |
2020-07-30 | 4 | RUE SAINT DENIS | 4 | 140 | 592 | 624600€ | 4461€ |
2020-10-02 | 2 | RUE LE LABOUREUR | 5 | 178 | 1092 | 1463000€ | 8219€ |
2022-05-20 | 29 | AV DU LAC | 4 | 65 | 159 | 357100€ | 5494€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 181 | 412 | 593300€ | 3278€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 145 | 409 | 700000€ | 4828€ |
2021-03-22 | 29 | AV DU LAC | 5 | 75 | 310 | 304000€ | 4053€ |
2020-07-22 | 23 | RUE HAUTE | 4 | 125 | 511 | 270000€ | 2160€ |
2019-06-25 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 155 | 700 | 795000€ | 5129€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DES VERGERS | 4 | 74 | 658 | 502000€ | 6784€ |
2021-08-23 | 25 | SEN DES COQUINS | 2 | 42 | 98 | 280000€ | 6667€ |
2022-06-02 | 3 | RUE JEU DE L ARC | 5 | 100 | 246 | 435700€ | 4357€ |
2021-07-20 | 9 | ALL DU FIEF BECQUET | 4 | 81 | 225 | 425000€ | 5247€ |
2021-09-27 | 19 | RUE HAUTE | 6 | 154 | 186 | 719150€ | 4670€ |
2022-04-08 | 186 | BD DE MONTMORENCY | 4 | 148 | 844 | 603300€ | 4076€ |
2022-12-20 | 42 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 200 | 1428 | 1036500€ | 5183€ |
2021-05-17 | 23 | RUE HAUTE | 5 | 120 | 125 | 225000€ | 1875€ |
2022-09-05 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 118 | 0 | 666000€ | 5644€ |
2019-09-04 | 18 | RUE SAINT DENIS | 7 | 180 | 808 | 610800€ | 3393€ |
2021-07-01 | 23 | RUE HAUTE | 2 | 58 | 65 | 230000€ | 3966€ |
2020-09-29 | 2 | ALL DU FIEF BECQUET | 6 | 138 | 368 | 601000€ | 4355€ |
2021-11-15 | 182 | BD DE MONTMORENCY | 6 | 108 | 685 | 870000€ | 8056€ |
2023-03-03 | 66 | RUE DES MATHOUZINES | 5 | 131 | 360 | 460000€ | 3511€ |
2019-11-28 | 20 | RLE DES MARTINETS | 5 | 90 | 266 | 440000€ | 4889€ |
2022-05-30 | 23 | RUE PAUL MESSEIN | 5 | 177 | 827 | 885680€ | 5004€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 201 | 1235 | 907500€ | 4515€ |
2022-01-03 | 11 | SEN DES COQUINS | 3 | 127 | 604 | 470000€ | 3701€ |
2021-02-19 | 13 | SEN DES COQUINS | 3 | 55 | 465 | 470000€ | 8545€ |
2020-06-04 | 17 | RUE DES MARTINETS | 7 | 290 | 1613 | 1065000€ | 3672€ |
2021-05-17 | 58 | RUE DES BASSERONS | 4 | 80 | 159 | 310000€ | 3875€ |
2021-01-13 | 32 | RUE NOTRE DAME | 6 | 155 | 818 | 725000€ | 4677€ |
2019-06-14 | 14 | RUE PAUL MESSEIN | 3 | 90 | 271 | 387600€ | 4307€ |
2021-03-30 | 18 | RLE DES MARTINETS | 6 | 333 | 793 | 1135000€ | 3408€ |
2021-04-28 | 15 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 6 | 121 | 286 | 410000€ | 3388€ |
2021-04-28 | 15 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 6 | 121 | 286 | 460000€ | 3802€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU DOCTEUR MILLET | 4 | 100 | 114 | 341800€ | 3418€ |
2021-08-09 | 3 | RUE DU DOCTEUR MILLET | 4 | 100 | 114 | 454600€ | 4546€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 8 | 210 | 1037 | 1054000€ | 5019€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DES COQUINS | 3 | 81 | 557 | 490000€ | 6049€ |
2022-02-03 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 0 | 420000€ | 4773€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 4 | 170 | 413 | 525000€ | 3088€ |
2023-03-22 | 89 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 175 | 543 | 790000€ | 4514€ |
2021-06-09 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 328 | 375000€ | 5357€ |
2023-03-13 | 159 | BD DE MONTMORENCY | 5 | 107 | 390 | 485000€ | 4533€ |
2021-07-01 | 20 | RUE BOURGEOIS | 4 | 110 | 426 | 455000€ | 4136€ |
2023-03-31 | 47 | RUE DES MATHOUZINES | 3 | 63 | 64 | 315250€ | 5004€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 3 | 95 | 404 | 395500€ | 4163€ |
2021-05-21 | 29 | RUE DE L EGLISE | 5 | 139 | 109 | 532000€ | 3827€ |
2021-07-09 | 1 | ALL DU PARC | 6 | 139 | 0 | 413000€ | 2971€ |
2020-05-29 | 20 | SEN DES COQUINS | 4 | 93 | 0 | 385400€ | 4144€ |
2019-07-04 | 22 | SEN DES COQUINS | 4 | 115 | 0 | 365000€ | 3174€ |
2019-10-24 | 24 | RUE JEU DE L ARC | 4 | 85 | 379 | 432500€ | 5088€ |
2021-12-01 | 91 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 182 | 606 | 638000€ | 3505€ |
2020-09-25 | 35 | RUE NOTRE DAME | 5 | 132 | 730 | 690000€ | 5227€ |
2019-06-11 | 25 | RUE DE L EGLISE | 4 | 34 | 30 | 191000€ | 5618€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DE L EGLISE | 4 | 34 | 30 | 255000€ | 7500€ |
2022-04-26 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 43 | 0 | 225571€ | 5246€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DE L EGLISE | 7 | 186 | 81 | 465000€ | 2500€ |
2020-09-21 | 2 | IMP DES MESSAGERIES | 4 | 95 | 113 | 365000€ | 3842€ |
2020-09-09 | 6 | RLE DES MARTINETS | 4 | 103 | 455 | 360000€ | 3495€ |
2021-04-22 | 47 | RUE HAUTE | 3 | 67 | 0 | 200000€ | 2985€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 115 | 364 | 460550€ | 4005€ |
2021-11-10 | 66 | RLE DU CLOS DE PARIS | 3 | 55 | 452 | 360000€ | 6545€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DES CHESNEAUX | 4 | 82 | 417 | 513000€ | 6256€ |
2021-10-25 | 174 | BD DE MONTMORENCY | 5 | 95 | 256 | 468500€ | 4932€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DES CHESNEAUX | 3 | 71 | 286 | 440000€ | 6197€ |
2022-09-27 | 53 | RLE DU CLOS DE PARIS | 6 | 93 | 608 | 450000€ | 4839€ |
2020-05-20 | 8 | RUE BASSES MATHOUSINES | 5 | 80 | 168 | 422000€ | 5275€ |
2021-01-29 | 11 | VLA LABARRE | 3 | 150 | 684 | 465000€ | 3100€ |
2021-09-06 | 4 | RUE DE GROSLAY | 11 | 430 | 1137 | 2200000€ | 5116€ |
2019-11-15 | 36 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 220 | 1175 | 801350€ | 3643€ |
2021-09-28 | 12 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 5 | 78 | 239 | 290000€ | 3718€ |
2022-05-09 | 32 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 105 | 1179 | 695000€ | 6619€ |
2023-06-28 | 12 | RUE BASSES MATHOUSINES | 4 | 97 | 673 | 470000€ | 4845€ |
2022-05-10 | 3 | IMP DE LA CERISAIE | 3 | 73 | 296 | 341000€ | 4671€ |
2021-03-05 | 32 | RUE HAUTE | 4 | 52 | 60 | 255000€ | 4904€ |
2020-10-07 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 84 | 388 | 441000€ | 5250€ |
2021-07-09 | 6 | SEN DES COQUINS | 6 | 126 | 856 | 528000€ | 4190€ |
2020-10-14 | 4 | SEN DE LA HAUTE ECHELLE | 6 | 162 | 400 | 780000€ | 4815€ |
2020-10-27 | 19 | RUE DES CHESNEAUX | 5 | 104 | 475 | 400000€ | 3846€ |
2021-03-05 | 6 | RUE BAGUE | 5 | 89 | 532 | 550000€ | 6180€ |
2022-07-12 | 168 | BD DE MONTMORENCY | 4 | 72 | 249 | 410000€ | 5694€ |
2020-04-09 | 10 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 4 | 82 | 239 | 378000€ | 4610€ |
2020-07-17 | 9003 | SEN DU PETIT ENCHEVAL | 3 | 45 | 276 | 345000€ | 7667€ |
2022-09-02 | 9003 | SEN DU PETIT ENCHEVAL | 3 | 45 | 276 | 396400€ | 8809€ |
2022-08-25 | 45 | RUE DU CLOS DE PARIS | 4 | 71 | 342 | 378000€ | 5324€ |
2020-02-28 | 2 | VLA PIERRE LOTI | 2 | 45 | 0 | 70000€ | 1556€ |
2021-02-26 | 12 | RUE LE LABOUREUR | 8 | 160 | 140 | 950000€ | 5938€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 55 | 204 | 168000€ | 3055€ |
2021-04-30 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 56 | 79 | 175000€ | 3125€ |
2021-03-29 | 12 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 80 | 0 | 323000€ | 4038€ |
2022-03-24 | 12 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 78 | 0 | 360000€ | 4615€ |
2022-05-24 | 58 | RLE DU CLOS DE PARIS | 5 | 230 | 843 | 922150€ | 4009€ |
2022-04-21 | 8 | RUE DES CARRIERES | 5 | 130 | 591 | 570000€ | 4385€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 179 | 318 | 575000€ | 3212€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 90 | 226 | 315000€ | 3500€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DE LA BARRE | 3 | 69 | 0 | 323700€ | 4691€ |
2021-01-13 | 54 | RLE DU CLOS DE PARIS | 5 | 150 | 784 | 575000€ | 3833€ |